FMI recomienda a Portugal aumentar la oferta de vivienda para frenar la subida de precios

El Fondo Monetario Internacional ha instado a Portugal a implementar medidas que incrementen la disponibilidad de viviendas, fortalezcan el mercado de alquiler y amplíen la vivienda social, con el fin de mejorar la accesibilidad y controlar el aumento de los precios inmobiliarios.

El FMI señaló la necesidad de que Portugal tome acciones para ampliar la oferta de viviendas, revitalizar el mercado del alquiler y expandir la vivienda social. Estas medidas buscan hacer que el acceso a la vivienda sea más asequible y contener la escalada de precios en el mercado residencial.

Mateusz Szczurek, director del Departamento Europeo del FMI, indicó que los problemas relacionados con la oferta de vivienda no son exclusivos de Portugal, sino que también afectan a España y otros países europeos. Añadió que la resolución de esta problemática podría requerir un esfuerzo regulatorio considerable y que los efectos de estas políticas tomarán tiempo en reflejarse en los precios.

Además, el FMI resaltó la evolución positiva de las cuentas públicas portuguesas en los últimos tres años. Helge Berger, director adjunto del Departamento Europeo, destacó que Portugal ha logrado mejorar el saldo primario, desligado de los intereses de la deuda, y que la reducción del ratio de deuda pública respecto al PIB ha sido significativa desde 2020, atribuyendo estos logros a la solidez de la política fiscal nacional.

El informe del FMI sobre las perspectivas económicas europeas advierte que el crecimiento en la zona euro se mantendrá bajo, estimado en 1,2% para este año y 1,1% para 2027, niveles cercanos al potencial histórico. Esto implica que choques económicos moderados podrían desencadenar una recesión.

El organismo internacional también alerta sobre la persistencia de la inflación en la zona euro hasta al menos 2028 y sobre los riesgos derivados del aumento de las tasas de rentabilidad de la deuda soberana, que podrían presionar las cuentas públicas.

Frente a este escenario, se aconseja una política macroeconómica prudente que evite que las presiones inflacionarias se consoliden. Como prioridades para Europa, el FMI destaca la necesidad de profundizar el mercado único, eliminar barreras a la innovación y lograr una mayor integración en los mercados energéticos.

Finalmente, el FMI sugiere que Europa promueva reformas que favorezcan el crecimiento empresarial y el aumento de escala, en lugar de adoptar políticas industriales intervencionistas o proteccionistas en respuesta a los desafíos externos.

Fuentes: RTP_ECONOMIA