Los ingresos del impuesto a la propiedad en un nivel récord

Según la Dirección General de Presupuestos (DGO), en 2021 la IMT alcanzó los 1.354,5 millones de euros, un incremento de 371,3 millones de euros respecto a la cantidad recaudada en 2020.

La IMT superó por primera vez la barrera de los mil millones de euros de facturación en 2018 (1.003,9 millones de euros), listón que logró mantener en 2019.

En 2020, con la llegada de la pandemia de la covid-19, los ingresos disminuyeron ligeramente, cayendo hasta los 964,6 millones de euros, según el presupuesto de edata.

El valor del IMT registrado en 2021 es el más alto desde que este impuesto reemplazó a la antigua Sisa, en 2004, y su 'antecesor' nunca había logrado alcanzar un monto tan alto desde al menos 1995, según estadísticas de la recaudación tributaria de la Instituto Nacional de Estadística (INE).

El IMT grava la compra y venta de inmuebles, sin importar si son nuevos o usados. También se debe cuando se intercambia la propiedad.

Las reglas de este impuesto determinan que se calcule sobre el monto de la transacción o el valor patrimonial gravable (VPT) de la propiedad, el que sea mayor.

Cuando se trata de la compra de una vivienda destinada a vivienda propia y permanente, existe una exención fiscal de hasta 92.407 euros. En segundas residencias, la comisión del IMT es del 1% para operaciones de hasta 92.407 euros.

Por encima de este nivel de valores y hasta 550 mil o 574 mil euros, según la finalidad del inmueble, se aplican tipos marginales.

Los Presupuestos Generales del Estado para 2020 crearon un tipo único del IMT del 7,5% para las operaciones inmobiliarias por valor superior al millón de euros.