Los precios de la vivienda han subido un 57% en una década

Según los últimos datos de Eurostat, los precios de la vivienda subieron en casi todos los países de la Unión Europea (UE) durante este período, mientras que los alquileres también aumentaron, pero en menor medida.

El análisis de Eurostat muestra que los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 39 por ciento entre 2010 y el tercer trimestre de 2021. Y las casas de alquiler también aumentaron un 16 por ciento, 23 puntos porcentuales menos que las de compra. Esto significa que el valor de las viviendas en venta ha aumentado más que los alquileres durante este período.

Los precios de la vivienda aumentaron en 23 países europeos durante el período que se examina, mientras que los precios de la vivienda se duplicaron con creces en cinco países: Estonia (+141 %), Hungría (+118 %), Luxemburgo (+117 %), Letonia +106 por ciento) y Austria (+104 por ciento). También hubo cuatro países que se desarrollaron en el ciclo inverso, registrando reducciones en el valor de la vivienda. Ellos son: Grecia (-28 por ciento), Italia (-12 por ciento), Chipre (-6 por ciento) y España (-0,5 por ciento), según Eurostat.

En el caso de la vivienda en alquiler, la realidad es ligeramente diferente: los precios han subido en 25 países de la UE y bajado en solo dos en la última década. Los mayores saltos se observan en Estonia (+162%), Lituania (+111%) e Irlanda (+68%). Y solo se registraron descensos en Grecia (-25 por ciento) y Chipre (-3 por ciento).

La situación en Portugal

Entre 2010 y el tercer trimestre de 2021, las viviendas para comprar fueron un 56,8% más caras en Portugal, lo que sitúa al país en el puesto 11 de la tabla. Aunque el ritmo de aumento de los precios se desaceleró levemente durante la pandemia, la realidad es que saltó anualmente entre julio y septiembre en un +9,9 por ciento, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las viviendas de alquiler también son un 25% más caras en el país que en 2010. Los últimos datos del INE muestran que la renta media de los alquileres nuevos aumentó un 7,4% en el tercer trimestre de 2021 respecto al mismo periodo del año anterior hasta los 6,08 euros al año. metro cuadrado.