Los precios de la vivienda siguen subiendo

Las casas eran un 12,2 por ciento más caras en el tercer trimestre del año pasado, con un metro cuadrado ahora a 1.311 € a nivel nacional, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Lisboa se mantiene a la cabeza de la lista de las ciudades más caras para comprar una casa en Portugal, con un metro cuadrado que cuesta 3.427 €, casi tres veces más que la mediana nacional.

Entre julio y septiembre, el precio medio del alojamiento familiar comercializado en Portugal fue de 1.311 € por metro cuadrado, un valor que supone un aumento del 3,4 por ciento respecto al segundo trimestre y del 12,2 por ciento respecto al mismo trimestre de 2020. Los números muestran una aceleración de los precios, en línea con lo observado en el segundo trimestre, señala el INE. Entre abril y junio, la suba había sido del 6,8 por ciento.

Al observar las 25 subregiones del país, el Algarve tiene el precio del metro cuadrado más caro del país (2.057 €), por delante del Área Metropolitana de Lisboa (1.823 €), la Región Autónoma de Madeira (1.397 €) y del Área Metropolitana de Oporto (1.364 €). Sin embargo, en términos de evolución de precios, solo el Algarve (+13,9 por ciento) registró un crecimiento interanual superior al nacional.

El INE destaca que “todos los municipios de las áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto, a excepción de Gondomar y Santa Maria da Feira, registraron una mediana de precios de la vivienda superior a la nacional”.

En cuanto a la evolución de los precios, hubo siete municipios donde los precios subieron más que la mediana nacional (12,2 por ciento). A la cabeza está Vila Franca de Xira (+18,6 por ciento a 1.579 euros/m2), por delante de Braga (+15,6 por ciento a 1.185 euros/m2) y Cascais (+14,1 por ciento a 3.100 euros/m2).