2023: Pronóstico del primer semestre de ONE Select Properties

Los últimos dos años han sido de gran utilidad para restaurar la confianza de los compradores en el mercado y aún más para los vendedores. Algunos vendedores de propiedades vieron duplicar el valor de sus inversiones, mientras que mientras tanto se beneficiaban de la propia casa o de los rendimientos del alquiler.

Con todo, en ciertos mercados de lujo, el sector inmobiliario ha seguido ofreciendo resultados estables y previstos, lo que demuestra su valor de refugio seguro. A pesar de la alta rentabilidad, el bajo riesgo y la volatilidad, algunas de las dificultades que presenta el mercado podrían mantenerse durante la mayor parte del primer semestre de 2023. La falta de propiedades disponibles y los altos niveles de demanda se mantendrán, lo que en consecuencia seguirá afectando los precios de las propiedades. El sentimiento parece estar en consonancia con los colegas en otros mercados de lujo. Las propiedades en el rango inferior del espectro de precios, aproximadamente entre 900 000 € y 4 ML €, podrían seguir aumentando de valor, mientras que el extremo superior del mercado debería presentar propiedades que se estabilicen en el valor de cotización, lo que ya se ha reflejado en el último trimestre de 2022. Del mismo modo, algunas de las tendencias percibidas después de la pandemia han persistido. Los Individuos de Alto Patrimonio Neto (HNWI, por sus siglas en inglés) todavía están buscando su oportunidad de alejarse de la ajetreada vida de la ciudad o encontrar una inversión donde haya sol más de 300 días al año.

Los compradores de propiedades buscan serenidad en sus vidas y en sus inversiones. De manera similar, se ha sentido un gran auge en el mercado en cuanto a la adquisición de bienes inmuebles para el estatus de Golden Visa. A pesar de los cambios en las regulaciones en 2022, las inversiones en lo que se clasifica como "Propiedad Turística" se han presentado como una fantástica puerta de entrada para viajar libremente por Europa, así como la garantía de una inversión segura y rentable.

Este impresionante y único rincón de la tierra, que es el Triángulo Dorado, ha sido valorado inmensamente desde sus inicios, hace casi medio siglo. Formado no solo por aquellos que dirigieron e impulsaron la visión para atender este nicho de mercado, sino también por clientes y turistas que eligen recurrentemente el Algarve como su destino. Esta es una de las grandes razones por las que el interés en mudarse o invertir en el Triángulo Dorado ha aumentado enormemente y seguirá siendo una apuesta segura.

Después de casi 40 años en el negocio inmobiliario de lujo del Algarve, estoy muy orgulloso del inmenso esfuerzo realizado por todos en la zona, para mostrar una región verdaderamente especial, que he compartido con muchos clientes hasta el día de hoy y espero compartir con muchos más en el futuro.

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