Caen las valoraciones de la vivienda - Portugalhoy.com

El valor medio del metro cuadrado se fijó en 1.420 euros el metro cuadrado, nueve euros menos que en septiembre.

Por país, el mayor aumento respecto al mes anterior se registró en la Región Autónoma de Madeira (2,2%) y el único descenso fue en el Norte (-0,2%), indica el INE. Si la comparación se hace con octubre del año pasado, el valor medio de las evaluaciones creció un 13,5%, siendo el Algarve el que registró la mayor variación (18,8%) y el Norte la menor (10,7%).

El INE señala que “el número de valoraciones bancarias consideradas disminuyó por cuarto mes consecutivo, situándose en torno a las 25.600, lo que supone una reducción del 8,6% respecto al mismo periodo del año anterior y un 22,7% menos que en mayo pasado”. mes en que se registró el máximo de la serie". Estos datos ya deberían reflejar la ralentización de los préstamos hipotecarios, que se observa desde hace tres meses consecutivos según las estadísticas del Banco de Portugal.

Precios de apartamentos

En cuanto a los pisos, la mediana del valor de tasación bancaria fue de 1.581 euros/m2, un 14,2% más que en octubre de 2021 y un 0,6% menos respecto al mes anterior. "Los valores más altos se observaron en el Algarve (1.967 euros/m2) y en el Área Metropolitana de Lisboa (1.878 euros/m2), siendo el Alentejo el que registró el valor más bajo (1.033 euros/m2)", señala la estadística. oficina.

Por tipologías, el valor mediano de la tasación de una T2 desciende ocho euros, hasta los 1.599 euros/m2, habiendo bajado una T3 dos euros, hasta los 1.400 euros/m2. Estas tipologías representaron el 78,6% de las valoraciones de viviendas realizadas en el período analizado.

Precios de la vivienda

En cuanto a las viviendas, el valor medio de la tasación bancaria fue de 1.142 euros/m2 en octubre, habiendo aumentado un 13,1% respecto al mismo mes del año anterior y un 0,5% respecto a septiembre. “Los valores más altos se observaron en el Algarve (2.079 euros/m2) y en el Área Metropolitana de Lisboa (2.009 euros/m2), siendo Centro y Alentejo los que registraron los valores más bajos (927 euros/m2). y 937 euros/m2, respectivamente)”.

Regiones más caras

En el análisis por regiones, es posible ver que Algarve, Área Metropolitana de Lisboa, Alentejo Litoral y Região Autónoma da Madeira tienen las viviendas más caras, presentando valores de valoración de 40,0%, 33,8%, 13, 3 % y 0,8%, respectivamente, superior a la mediana del país. Alto Tâmega fue la región que presentó el valor más bajo en relación a la mediana del país (-47,0%).