Comprar una propiedad en Lisboa es fácil, ¿qué hay de administrarlo?

Tus sueños finalmente se han hecho realidad. Ha comprado una hermosa casa en Lisboa, Portugal. Ahora está listo para pasar sus veranos en su fresca terraza y ya está planeando cómo será su hogar de retiro permanente.

Comprar una propiedad en Lisboa es relativamente fácil. Si se hace con la ayuda de profesionales, es bastante sencillo. Pero, ¿qué hay de administrarlo? Aunque el sueño de tener una casa en Lisboa es hermoso, las cosas pueden volverse un desafío si no es un residente de tiempo completo y está tratando de administrar su propiedad desde el extranjero. Si no tiene experiencia en la administración de una propiedad, puede resultarle difícil mantenerse al día con los inquilinos, brindar mantenimiento y realizar una variedad de otras tareas.

Afortunadamente, la industria de administración de propiedades de Lisboa está bastante avanzada. El inglés se usa comúnmente, lo que puede simplificar enormemente su vida. Pero, ¿cómo encuentra la mejor empresa de administración de propiedades de Lisboa para cuidar su casa? En esta guía, te daré algunos consejos que te harán la vida más fácil como propietario no residente.

Pero primero, permítanme comenzar con algunos beneficios de trabajar con una empresa de administración de propiedades.

Por qué trabajar con una empresa de administración de propiedades en Lisboa

Antes de elegir un administrador de propiedades, debe comprender sus necesidades. Cuando investigue a las empresas de administración de propiedades en Lisboa, descubrirá que a menudo se encargan de lo siguiente.

Revisión de posibles inquilinos

Los inquilinos que dañan la propiedad o pagan sus rentas tarde no son los que usted quiere tratar. Para asegurarse de encontrar inquilinos responsables y confiables, una empresa de administración de propiedades competente examina a los posibles inquilinos.

Gestión de Mantenimiento y Reparación

Puede confiar en una empresa de administración de propiedades confiable para que se encargue de todas las reparaciones y el mantenimiento, incluida la plomería, la electricidad y el equipo. El gerente planificará el trabajo y lo controlará de cerca para garantizar que sea de la más alta calidad y se realice de acuerdo con las reglas necesarias.

Lidiando con Asuntos Legales

Una empresa de administración de propiedades competente lo salva de posibles problemas legales al utilizar su profundo conocimiento de las normas y reglamentos. Si trabaja con una empresa de administración de propiedades, puede evitar grandes desafíos financieros y legales.

Llenar vacantes rápidamente

Para asegurarse de que sus propiedades se alquilan en su totalidad durante todo el año, muchos propietarios no residentes en Portugal prefieren trabajar con una empresa de administración de propiedades. Un administrador de propiedades inteligente también es bueno para mantener la satisfacción de su inquilino. Siempre es más económico mantener un buen inquilino que intentar reemplazarlo.

Acceso a proveedores de confianza

Puede esperar que un negocio de administración de propiedades ya tenga una lista de contratistas y proveedores regionales. Eligen personas con las que se sienten cómodos y en quienes pueden confiar. Para manejar los problemas, el administrador de la propiedad también vigilará a todos los proveedores para asegurarse de que completen sus tareas a tiempo y con gran calidad.

Respuestas Rápidas

Una empresa de administración de propiedades calificada puede configurar las reparaciones para que se completen rápidamente y con el estándar requerido gracias a su extensa red de conexiones. La empresa de administración de la propiedad se encargará de este tipo de problemas sin molestarlo.

Cómo encontrar una empresa de administración de propiedades en Lisboa

Ser un propietario no residente conlleva muchas responsabilidades, lo que hace que administrar desde lejos sea todo un desafío. Afortunadamente, esto puede ser manejado por una empresa de administración de propiedades. No tendrás que preocuparte de nada porque ellos se encargarán de todo, incluidos los recibos de alquiler.

Pero, ¿cómo vas a asegurarte de que la empresa con la que quieres trabajar sea buena? Aquí hay algunos consejos para ayudarlo a elegir su administrador de propiedades en Lisboa.

Seleccione una empresa local

La empresa de administración de propiedades que contrate debe conocer y cumplir con las leyes portuguesas. Además de estos estándares, existen factores locales que afectan la forma en que se debe manejar una propiedad. Por esta razón, trabajar con una empresa que tenga conocimiento sobre la industria inmobiliaria de Lisboa es crucial.

Elija una empresa con experiencia específica

El tipo de propiedad afecta la experiencia del administrador de la propiedad. Si su propiedad es un estudio, evite contratar a un administrador que se especialice en viviendas unifamiliares o propiedades comerciales. En general, desconfíe de las empresas que prometen manejar cualquier tipo de propiedad.

Analizar la Experiencia de la Empresa

Compruebe el nivel de experiencia de la empresa de gestión inmobiliaria que elija para cuidar de su casa en Lisboa. ¿Cuánto tiempo ha estado la compañía en el negocio? ¿Cuántas propiedades administran en total? La experiencia viene con una amplia red que será útil en la resolución de problemas.

Encontrar una empresa de administración de propiedades confiable en Lisboa es crucial para los propietarios no residentes. Un administrador confiable y eficaz se asegurará de que su hogar esté bien cuidado, lo que le permitirá relajarse mientras está a miles de kilómetros de distancia.

Puede ahorrar tiempo y dinero buscando orientación experta cuando busque una empresa de administración de propiedades en Lisboa. A ObtenerPropiedadespriorizamos tratar su propiedad con cuidado y asegurarnos de que atraiga al tipo correcto de clientela.

Tenemos una oficina local en Lisboa y un equipo de especialistas inmobiliarios calificados en todo el país. Contáctenos para consultar sobre nuestros servicios premium que lo llevarán más allá de los pasos transaccionales esperados de los servicios de administración de propiedades.