El estado comprará tu casa
El Estado, a través de la IHRU, comprará casas en Oporto, Lisboa y el Algarve a particulares para colocarlas en el mercado de alquiler asequible.
En lo que es un paso más para tratar de resolver el problema de la vivienda en el país, el Estado está abierto a comprar viviendas particulares en las zonas de Oporto, Lisboa y Algarve, para luego colocarlas en el mercado de alquiler asequible.
Los propietarios interesados tienen hasta este viernes 11 de febrero para proponer su inmueble siendo conscientes de que existe un valor máximo estipulado en función de la tipología.
Las propiedades (incluidos los edificios) o fracciones de vivienda se venderán al Instituto da Habitação e da Rehabilitação Urbana (IHRU), pero deben cumplir con ciertos criterios. En primer lugar, deben estar ubicados en las áreas metropolitanas de Oporto, Lisboa y Algarve, en un total de 43 municipios.
En el caso de obra nueva, los inmuebles deberán contar con los permisos de uso expedidos y las obras deberán estar terminadas en un plazo de tres meses. En el caso de viviendas existentes, éstas deberán estar listas para su uso, sin necesidad de obras de rehabilitación o conservación.
Si el inmueble en cuestión es un edificio, debe tener al menos cinco unidades independientes destinadas a vivienda y al menos dos tercios de las viviendas son de tipología T2 y/o T3 y ninguna de las demás tiene una tipología inferior a T1 o superior a T4.
Según la tipología, los precios máximos se fijan en: 213.000 € para una T1, 295.000 € para una T2, 373.000 € para una T3 y 430.000 € para una T4, según el reglamento de consulta de mercado.
Las propuestas deberán ser presentadas este viernes por cualquier propietario, ya sea persona física o jurídica, incluidos los agentes inmobiliarios. Tras adquirir estos inmuebles, el IHRU los colocará en el mercado de alquiler asequible, con el fin de “garantizar el acceso a la vivienda a las familias que no tienen respuesta a través del mercado, es decir, poblaciones con ingresos intermedios”.
Los municipios donde se pueden ubicar las viviendas son: Alcochete, Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Lisboa, Loures, Mafra, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Palmela, Seixal, Sesimbra, Setúbal, Sintra, Vila Franca de Xira; Espinho, Gondomar, Maia, Matosinhos, Paredes, Porto, Póvoa de Varzim, Santa Maria da Feira, S. João da Madeira, Trofa, Valongo, Vila do Conde, Vila Nova de Gaia; Albufeira, Castro Marim, Faro, Lagoa, Lagos, Loulé, Olhão, Portimão, Silves, Tavira, Vila do Bispo y Vila Real de Santo António.