El estado comprará tu casa

En lo que es un paso más para tratar de resolver el problema de la vivienda en el país, el Estado está abierto a comprar viviendas particulares en las zonas de Oporto, Lisboa y Algarve, para luego colocarlas en el mercado de alquiler asequible.

Los propietarios interesados ​​tienen hasta este viernes 11 de febrero para proponer su inmueble siendo conscientes de que existe un valor máximo estipulado en función de la tipología.

Las propiedades (incluidos los edificios) o fracciones de vivienda se venderán al Instituto da Habitação e da Rehabilitação Urbana (IHRU), pero deben cumplir con ciertos criterios. En primer lugar, deben estar ubicados en las áreas metropolitanas de Oporto, Lisboa y Algarve, en un total de 43 municipios.

En el caso de obra nueva, los inmuebles deberán contar con los permisos de uso expedidos y las obras deberán estar terminadas en un plazo de tres meses. En el caso de viviendas existentes, éstas deberán estar listas para su uso, sin necesidad de obras de rehabilitación o conservación.

Si el inmueble en cuestión es un edificio, debe tener al menos cinco unidades independientes destinadas a vivienda y al menos dos tercios de las viviendas son de tipología T2 y/o T3 y ninguna de las demás tiene una tipología inferior a T1 o superior a T4.

Según la tipología, los precios máximos se fijan en: 213.000 € para una T1, 295.000 € para una T2, 373.000 € para una T3 y 430.000 € para una T4, según el reglamento de consulta de mercado.

Las propuestas deberán ser presentadas este viernes por cualquier propietario, ya sea persona física o jurídica, incluidos los agentes inmobiliarios. Tras adquirir estos inmuebles, el IHRU los colocará en el mercado de alquiler asequible, con el fin de “garantizar el acceso a la vivienda a las familias que no tienen respuesta a través del mercado, es decir, poblaciones con ingresos intermedios”.

Los municipios donde se pueden ubicar las viviendas son: Alcochete, Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Lisboa, Loures, Mafra, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Palmela, Seixal, Sesimbra, Setúbal, Sintra, Vila Franca de Xira; Espinho, Gondomar, Maia, Matosinhos, Paredes, Porto, Póvoa de Varzim, Santa Maria da Feira, S. João da Madeira, Trofa, Valongo, Vila do Conde, Vila Nova de Gaia; Albufeira, Castro Marim, Faro, Lagoa, Lagos, Loulé, Olhão, Portimão, Silves, Tavira, Vila do Bispo y Vila Real de Santo António.