Golden Visa: el controvertido esquema de Portugal se disparará - Por Len Port

Publicado el 01 de marzo de 2014.

Por Len Port, Colaborador

El floreciente programa 'Golden Visa' de Portugal podría ver un gran aumento en las solicitudes, particularmente de los chinos ricos, como resultado de la reciente eliminación de un controvertido esquema de inversores en Canadá.

La noticia de esto llega cuando están a punto de introducirse nuevas medidas para detener el presunto abuso del programa dentro de los servicios de inmigración, así como entre agentes inmobiliarios e intermediarios ilegales.

El plan canadiense permitió a los extranjeros con un patrimonio neto de más de un millón de euros (1,6 millones de dólares canadienses) obtener la residencia y quizás la ciudadanía al prestar al gobierno 800.000 dólares canadienses (526.000 euros o 723.000 dólares estadounidenses) que se devolverían en unos cinco años sin intereses. .
Muchos canadienses criticaron el esquema como una forma en que los extranjeros ricos compran la ciudadanía y viven en el extranjero sin crear empleos ni crecimiento económico en Canadá. El plan se cerró en el presupuesto de Canadá este mes porque se consideró "una forma defectuosa e ineficiente de atraer a empresarios adinerados que podrían beneficiar a la economía", según el organismo con sede en Toronto.El globo y el correo
. Significaba que "decenas de miles de personas que se han postulado para el programa y actualmente están en la lista de espera recibirán el reembolso de sus tarifas, pero no se procesarán sus solicitudes", informó el periódico.

Se cree que el número de posibles inversores asciende a 65.000, de los cuales el 70% son chinos.

"Los inmigrantes canadienses potenciales decepcionados harían bien en mirar a Europa, y más precisamente a Portugal", dice Rosemary de Rougemont, socia principal de la firma legal NDR con sede en Lisboa.
"Es una oportunidad para que Portugal consolide su programa Golden Visa, que se lanzó el año pasado y en el que hemos estado involucrados desde el principio".

Hasta el momento se han emitido menos de 1.000 visados de residencia en Portugal. Mientras que otros países dentro de la UE tienen esquemas competitivos, "el programa portugués se está estableciendo rápidamente como el esquema de migración europeo preferido", dice Rosemary de Rougemont.

“Esto se debe a que ha logrado un equilibrio sensato entre la formalidad y la atracción de inversiones”, agrega.

Una inversión mínima de 500 000 € (691 000 USD o 765 000 C$) en una propiedad puede garantizar un permiso de residencia Golden Visa para ciudadanos de países no pertenecientes a la UE. Puede dar lugar a la concesión de un permiso de residencia permanente y la nacionalidad portuguesa. También abre la puerta al movimiento sin restricciones dentro de los 26 países del área Schengen y anula cualquier necesidad de pagar impuestos sobre las ganancias extranjeras durante cinco años.

Portugal es visto como una propuesta atractiva para los extranjeros ricos que buscan más comodidad y seguridad de la que creen que está disponible en sus propios países.

El beneficio potencial para Portugal es que una ayuda significativa para revertir el mercado inmobiliario profundamente deprimido del país podría dar un impulso crítico a la economía en su conjunto, dicen los defensores del plan.

Las otras formas en que los inversores extranjeros pueden ser elegibles es transferir capital de al menos un millón de euros o crear al menos 10 puestos de trabajo en Portugal. Cualquiera que sea el tipo de inversión elegido, los solicitantes deberán mantenerla durante un mínimo de cinco años. Hay otras condiciones, incluidas las precauciones contra el lavado de dinero, pero para los solicitantes honestos no son onerosas.

Muchos de los inversionistas chinos se han sentido atraídos por el esquema debido a las preocupaciones sobre la educación y la salud de sus hijos en su patria tan contaminada, o debido a la especulación de que China podría estar siguiendo los pasos de Europa y encaminándose a su propio colapso económico.

También han llegado solicitudes de países tan diversos como Rusia, Angola, Brasil y Sudáfrica. Un número creciente está emergiendo de los países árabes. Una delegación comercial portuguesa visitó Omán esta semana para familiarizar a los inversores con el programa.

La Asociación de Profesionales y Empresas Inmobiliarias de Portugal (APEMIP) pronto firmará acuerdos en China destinados a frenar los abusos relacionados con el esquema Golden Visa, como la inflación falsa de los precios de las propiedades y el cobro codicioso de los 'presentadores'.

Los acuerdos, elaborados en colaboración con el Ministerio de Justicia de Portugal, se firmarán durante el Road Show de Inversión y Propiedad Inmobiliaria Portugal-China en Shanghái entre el 14 y el 17 de marzo.