La facturación inmobiliaria crece casi un 50%

Según la empresa: "En los primeros seis meses de 2022, Century 21 Portugal registró una facturación de más de 45,7 millones de euros, lo que supone un aumento del 47% en comparación con los aproximadamente 31 millones de euros registrados en el mismo período de 2021".

Entre enero y junio, Century 21 Portugal realizó 9.804 operaciones de compraventa, un 40% más que las 7.008 del mismo período del año anterior, destacando T2 y T3 como "los tipos de inmuebles más buscados por las familias portuguesas".

Los precios de la vivienda suben

El valor medio de los inmuebles transados ​​en la red inmobiliaria aumenta un 14%, hasta los 184.192 euros, frente a la media interanual de 161.371 euros.

“A pesar del nivel de imprevisibilidad del contexto macroeconómico actual, a nivel nacional e internacional, los precios de venta de viviendas mantuvieron una trayectoria ascendente en el mercado portugués”.

En cuanto al mercado de leasing, en el primer semestre de este año se realizaron 2.360 operaciones, un 38% más que las 1.708 operaciones del mismo período del año anterior.

A nivel nacional, la renta media ascendió a 1.038 euros, un 27% más que la media de 817 euros en el valor medio de alquiler verificado en los seis primeros meses de 2021.

Pedir

Citado en el comunicado, el presidente ejecutivo (CEO) de Century 21 Portugal destaca que "los altos niveles de demanda de viviendas, tanto para comprar como para alquilar, combinados con las limitaciones en la oferta de soluciones habitacionales, en línea con el poder adquisitivo de la portuguesa, continúa sosteniendo una persistente subida de precios”.

“La excepción es la ciudad de Lisboa, donde el valor medio de los inmuebles tramitados en el primer semestre de este año mostró una evolución negativa, con muchas familias desplazándose a las afueras de la capital en busca de viviendas ajustadas a sus ingresos”, apunta Ricardo Souza.

Zonas populares

Analizando en detalle las áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto y el Algarve, donde Century 21 Portugal registra "la abrumadora mayoría de las transacciones inmobiliarias", parece que, hasta junio, el valor medio de una casa negociada en la red se fijó en el 293.037€ en Lisboa (-3% interanual), 203.496€ en Oporto (+15%) y 178.565€ en Algarve (+17%).

En el segmento de alquiler, el municipio de Lisboa presentó una renta media de 1.170 euros (+15%), Oporto alcanzó rentas medias de 1.022 euros (+23%) y en el Algarve este valor fue de 735 euros (+9%).