Las propiedades de alquiler de lujo en Lisboa van en aumento

Datos recientes de la consultora Savills muestran que en junio de 2022, el precio de los alquileres prime en Lisboa subió un 7,6% respecto a diciembre de 2021. La capital también se sitúa cuarta en el ranking -que incluye 30 ciudades- de las ciudades donde alquilar una vivienda de lujo se ha vuelto más caro, detrás de Londres (Reino Unido), Singapur y Nueva York (EE.UU.).

Esta es una de las conclusiones que se extraen del informe Savills Prime Residential World Cities Rental Index. Según el mismo informe, el crecimiento de las rentas en el mercado residencial prime superó el crecimiento del valor de venta en la primera mitad del año, habiendo aumentado, en promedio, un 3,1%. Este es un valor superior al incremento en el valor de venta (2.4%).

"Las megaciudades están prosperando nuevamente a medida que los inquilinos regresan a la vida urbana después de períodos de cierre. La escasez de oferta y demanda de un estilo de vida de ciudad, impulsada por la reapertura de las fronteras internacionales a fines de 2021, ha seguido impulsando esta trayectoria de crecimiento. El regreso de los viajes corporativos, el hecho de que los compradores prueben productos y servicios antes de adquirirlos, y la priorización del hogar tras la adopción de modelos de trabajo flexibles, son factores que están impulsando el crecimiento de los mercados de alquiler prime en las principales ciudades del mundo", dice Lucy Palk, analista de Savills World Research, citada en un artículo publicado en el sitio web de la consultora.

Savills informa que Nueva York, Singapur, Londres y Los Ángeles (EEUU) lideraron el crecimiento de las rentas en el mercado prime, registrando incrementos superiores al 5% y beneficiándose, en particular, del regreso de los viajes internacionales.

“En Lisboa, Miami y Dubai, el valor de los alquileres creció rápidamente, superando el 5%, en parte debido a las nuevas tendencias de estilo de vida practicadas, también observadas en otros mercados”, señala Savills.

También citado en el artículo, Paul Tostevin, Head of Savills World Research, destaca que “el stock reducido seguirá impulsando el crecimiento de los valores de alquiler prime a corto plazo, especialmente para el tipo de vivienda que buscan los inquilinos : unidades de calidad, ubicadas en zonas céntricas”.