Las ventas de bienes raíces comerciales refuerzan el programa de visas doradas

Las reglas para otorgar visas doradas cambiaron a principios de año, lo que alimentó la discusión sobre la continuidad del programa.

Según Público, con base en datos de la SEF, durante los primeros cuatro meses del año se desaceleró la compra de inmuebles con el propósito de otorgar visas doradas, con 287 ARI otorgados, menos que los 295 otorgados en el mismo período del año pasado. . Sin embargo, cabe señalar que se otorgaron un total de 382 visas doradas, un aumento interanual del 17 por ciento, impulsado por inversiones en propiedades comerciales, lo que ayudó a compensar la caída en el sector residencial.

También es destacable el hecho de que ahora son menos los visados ​​dorados concedidos para la compra de inmuebles por valor de 500.000€ o más: 131 entre enero y abril de este año y 215 en el mismo periodo de 2021. Al mismo tiempo, el número de visados entregados a través de compras de inmuebles de 350.000 €, o más, para rehabilitación duplicados en un año (en la misma ventana de tiempo), de 28 a 56.

Público escribe, basándose en fuentes inmobiliarias, que muchos inversores están eludiendo las nuevas reglas al invertir en bienes raíces comerciales, que no están cubiertos por las nuevas reglas. Entre los segmentos mencionados están oficinas y logística, que están atrayendo mucho interés de inversionistas extranjeros.