Los alquileres suben un 6,4% en un año

Con el aumento de la inflación y los cambios en los préstamos hipotecarios, muchas familias ven el mercado de alquileres como la única solución para encontrar una casa en la que vivir. Esta realidad se ha traducido en un incremento del 19,8% en el número de nuevos contratos de arrendamiento en los tres primeros meses de 2022 respecto al mismo periodo del año anterior.

También se ha producido un incremento de las rentas medianas de las viviendas, que aumentan un 6,4%, hasta alcanzar los 6,16 euros por metro cuadrado (euros/m2) en el primer trimestre de 2022, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entre enero y marzo de 2022, la renta mediana de los 23.934 nuevos contratos de arrendamiento alcanzó los 6,16 euros/m2. “Este valor representa un incremento del 6,4% respecto al mismo período de 2021, sin embargo fue el valor más bajo de las tasas de variación interanual desde el segundo trimestre de 2021. Respecto al trimestre anterior, la renta mediana de el primer trimestre de 2022 disminuyó un 1,4%", señala la oficina de estadísticas portuguesa en el boletín.

El número de nuevos contratos de leasing en el país también fue superior al registrado en el mismo trimestre de 2021 (19.977 nuevos contratos), lo que supone un aumento de la actividad de leasing del +19,8%.

¿Dónde subieron más los alquileres?

En comparación con el mismo período del año pasado, los alquileres de viviendas aumentaron, en términos medianos, en 24 de las 25 subregiones portuguesas en los primeros tres meses de 2022. Las regiones autónomas de Madeira (+18,3%) y Azores (+12,2%). ) ) y la Región de Leiria (+10,4%) registraron el mayor crecimiento interanual, destaca el instituto. Y aún hubo otros que mostraron variaciones interanuales en los alquileres de viviendas por encima de la realidad del país, como el Área Metropolitana de Lisboa (+6,7%), el Algarve (+6,7%) o el Área Metropolitana de Oporto (+7,2). %) ).