Los inversores del Reino Unido miran a Portugal para recuperar los derechos de la UE después del Brexit

Las secuelas del Brexit provocó un fuerte aumento en el número de ciudadanos del Reino Unido apuntando a Portugal en una búsqueda para recuperar sus derechos perdidos en la UE. El programa Golden Visa de Portugal, abierto a ciudadanos del Reino Unido a partir del 1 de enero de 2021, juega un papel importante en esto.

Pero solo un año después de que los británicos fueran elegibles, el gobierno portugués introdujo cambios importantes en el programa Golden Visaincluida la eliminación de varias ubicaciones privilegiadas.

Aquí exploro dos excelentes rutas de Golden Visa que aún están disponibles y por qué son ideales para ciudadanos del Reino Unido (o cualquier otra persona) con ciudadanía portuguesa como su objetivo final.

La primera vía es la inversión inmobiliaria en la isla de Madeira. Madeira se perfila rápidamente como uno de los principales destinos de inversión inmobiliaria de Portugal. A diferencia de los lugares de inversión de baja densidad inflados artificialmente, como Évora, Madeira tiene todos los fundamentos de un mercado inmobiliario sólido con poder de permanencia, al mismo tiempo que es un lugar fantástico para vivir.

Si bien las propiedades inmobiliarias de primer nivel en Lisboa, Oporto y parte del Algarve ahora no están disponibles para propósitos de Golden Visa, Funchal y las ciudades circundantes cuentan con un número creciente de nuevos desarrollos de lujo listos para comprar en el nivel de € 500,000.

Si desea un umbral de inversión más bajo, Madeira también tiene oportunidades adecuadas para la rehabilitación de Golden Visa de € 350,000. Con nuestros socios locales bien informados, ya hemos ayudado a varios inversionistas británicos a asegurar propiedades a este nivel asequible.

Para los inversores británicos, Madeira tiene un atractivo particular. Para empezar, es, con mucho, el lugar más al sur de Portugal, lo que significa verano durante todo el año. La mayoría de los habitantes de las principales ciudades hablan un inglés excelente, una reliquia de la breve historia colonial de Madeira con el Reino Unido.

Combine todo eso con una sólida comunidad de expatriados británicos y vuelos directos frecuentes al Reino Unido, y obtendrá un destino perfecto para los inversores de British Golden Visa que deseen reubicarse. Para aquellos que no lo hacen, Madeira también ofrece potencial para un ROI saludable de los alquileres, debido a la fuerte economía turística de la isla durante todo el año.

Madeira es también uno de los destinos más seguros de Europa, una preocupación fundamental para los inversores extranjeros en el mundo cada vez más inestable de hoy.

Para aquellos que no quieren restricciones geográficas, obtener una Golden Visa a través de la ruta de los fondos de capital de riesgo es otra opción prometedora. Los cambios del programa de 2022 han elevado el umbral mínimo de inversión de los fondos de 350.000€ a 500.000€, comparable al nivel estándar de la vía inmobiliaria.

Los fondos tienen varias ventajas clave sobre los bienes inmuebles para los inversores potenciales de Golden Visa, en particular para aquellos que buscan un pasaporte portugués. La primera es la velocidad. Con cualquier Golden Visa, el reloj de la ciudadanía comienza a funcionar desde el momento en que recibe su permiso de residencia.

Sin embargo, eso requiere la aprobación de su solicitud de Golden Visa, que a su vez depende de la inversión realizada. En lugar de perder un tiempo valioso buscando la propiedad perfecta, los fondos le permiten comenzar a trabajar con una inversión rápida y un cronograma más rápido para obtener la ciudadanía.

Para aquellos que desean la máxima flexibilidad (continuar la vida en el Reino Unido mientras su inversión pasa un tiempo en Portugal en su nombre), la ruta de los fondos ofrece un potencial de rendimiento sólido, con su inversión segura en manos de profesionales, sin la molestia de los inquilinos, el mantenimiento y problemas legales asociados.

Finalmente, invertir en ciertos fondos -como los del Plataforma de capital EQTY - puede ofrecer una ruta hacia la propiedad final de bienes inmuebles de primera calidad con un ahorro en lugares que ya no son directamente elegibles para el programa Golden Visa, como Lisboa y Oporto.

Para obtener más información sobre el proceso de Golden Visa de Portugal y obtener la ciudadanía de la UE, contáctenos en hola@digitalemigre.com