Los precios de la vivienda suben un 70% en Portugal desde 2010

El país se encuentra cerca de la mitad de la tabla entre los diferentes estados miembros, con un aumento de las rentas del 25% durante el mismo período. Estonia lidera el camino en los mayores aumentos, mientras que Chipre, Italia y Grecia vieron caídas de precios.

Entre 2010 y el primer trimestre de 2022, los precios de la vivienda en la Unión Europea (UE) se dispararon un 45 % y los alquileres un 17 %. Estos indicadores aún tenían evoluciones similares en el primer año del período, pero las trayectorias divergieron significativamente del segundo trimestre de 2011. Aunque las rentas han aumentado de manera sostenida durante estos 12 años, los precios de la vivienda han fluctuado considerablemente.

Tras una fuerte caída entre el segundo trimestre de 2011 y el primer trimestre de 2013, los precios de la vivienda se mantuvieron más o menos estables entre 2013 y 2014, según Eurostat. Luego hubo un rápido aumento a principios de 2015, ya que los precios de la vivienda subieron mucho más rápido que los alquileres.

Al comparar el primer trimestre de 2022 con 2010, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 19 estados miembros de la UE. En una inspección más cercana, los precios se duplicaron con creces en Estonia, Hungría, Luxemburgo, la República Checa, Letonia, Lituania y Austria.

En cuanto a los distintos Estados miembros, Estonia aparece en la parte superior de la tabla con un aumento de casi el 180 % en los precios de la vivienda y los alquileres. Detrás aparecen Hungría y Luxemburgo. Por otro lado, los precios y alquileres cayeron alrededor de un 25% en Grecia. También destaca Italia, donde los alquileres subieron alrededor de un 5%, pero los precios cayeron alrededor de un 10%.

Portugal aparece en la mitad de la tabla, pero por encima de la media europea, tal y como muestra el gráfico de Eurostat. En territorio nacional, los precios de la vivienda se dispararon 70% en los últimos 12 años y los alquileres 25%.