Los proyectos de los "Hamptons de Portugal" no están amenazados

CGD ha dado luz verde a la separación de activos colaterales del préstamo concedido a Vanguard y Amorim para proyectos inmobiliarios en Comporta - los "Hamptons de Portugal".
Vanguard Properties y Amorim Luxury decidieron, a principios de año, poner fin a su joint venture, que crearon inicialmente en 2019, para desarrollar conjuntamente proyectos inmobiliarios y turísticos en Comporta, firmando un acuerdo de separación. Ahora, se ha dado luz verde por parte de Caixa Geral de Depósitos (CGD), para que se pueda llevar a cabo la escisión y las dos sociedades puedan proceder por separado. El banco del Estado fue la entidad que financió a ambos grupos y recibió activos en garantía de ambas entidades, por lo que tuvo que validar el acuerdo para terminar la asociación.
Antes de la autorización final, CGD solicitó una evaluación independiente de los activos que financia, informa Jornal Económico, y señala que en la práctica se trata de un cambio burocrático en términos del contrato de crédito. Si bien Percentagem Impecável (sociedad formada en el marco de la sociedad) no tiene deuda bancaria, los activos que la componen habían sido entregados en garantía del crédito global de cada uno de los grupos, y con la salida de uno de los socios, se necesarios para la titularidad del crédito a Vanguard Properties y la garantía correspondiente.
Comporta proyectos seguros
Sin embargo, el final de la asociación no pone en peligro los proyectos turísticos e inmobiliarios de cada empresa en Comporta.
Vanguard Properties y Amorim Luxury habían formado un consorcio para comprar los activos que pertenecían al Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado da Herdade da Comporta – o Comporta Links eo Comporta Dunes.
Amorim Luxury venderá ahora el 50% de la sociedad Porcentaje Impecável a Vanguard Properties, recibiendo cinco millones de euros. También consiguen la concesión del restaurante que da apoyo a la playa de Pego, en Carvalhal (Comporta), así como parte del aparcamiento respectivo. El área de terreno para construir que queda para cada una de las partes es de alrededor de 39 hectáreas para el grupo Amorim y alrededor de 400 hectáreas para Vanguard Properties.
Este acuerdo de separación, según Jornal Económico, no tiene ningún impacto en la ejecución de las obras de urbanización de NDTC (Dunas), y el acuerdo tampoco involucra a ADT2 (Tower) ya que pertenece íntegramente a Vanguard. Amorim Luxury conserva la propiedad de sus tres lotes en el NDTC, destinados al hotel (JNCQUOI Comporta) y dos desarrollos turísticos.
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