Millennials a las puertas - Portugalhoy.com

Simultáneamente, ellos (¿nosotros?) somos también la generación más abierta, cultural y ambientalmente consciente, impulsada por un propósito y conectada que haya existido. Ahora que llegan a la mayoría de edad, muchos de estos nativos digitales altamente educados, que se sabe que tienen estándares generalmente altos, la otra cara de la moneda de la entidad, están creciendo a puestos superiores e incluso gerenciales, llevándolos más allá de la independencia financiera a la riqueza de ingreso disponible relativamente alto.

Mézclelos y obtendrá un grupo demográfico creciente de altos ingresos con expectativas igualmente altas de dónde y cómo quieren vivir, que ahora ingresan a sus mejores años de gasto.

Pero Hola, Valorar las experiencias por encima de la propiedad ha convertido a los millennials en gastadores en lugar de ahorradores, y el precio de esa bonita casa que quieren, combinado con el alto porcentaje actual del capital social requerido para calificar para una hipoteca bancaria, todavía les impide ascender en la escalera de la propiedad, como su lo hicieron los padres hace décadas. Así que alquilan y gastan, por ahora.

Curiosamente, sus padres, una vez idealistas y reacios a la propiedad, con sus fotos de jóvenes hippies y de pelo largo para probarlo, terminaron siendo dueños de la mayor cantidad de riqueza en la historia del mundo. Más de 10 veces el patrimonio neto actual promedio de sus hijos.

Se espera que una parte significativa pase a los Millennials entre ahora y 2040, y dada la menor cantidad de herederos por familia, se concentrará como nunca antes. Un fenómeno que Forbes describió como La Gran Transferencia de Riqueza. Se espera que estos "ahorros instantáneos" conviertan a los Millennials en compradores alfa de propiedades y otros elementos de preservación de la riqueza, como inversiones. Un cambio de comportamiento como el que experimentaron sus padres es inevitable.

Con una diferencia clave, especialmente desde el comienzo de la pandemia, muchos de ellos pueden trabajar desde cualquier lugar, por lo que, a diferencia de sus mayores, no necesitan llegar a la edad de jubilación para mudarse a donde quieran.

En Portugal ya estamos viendo este cambio de perfil y, como ejemplo, por cada jubilado del Reino Unido que se muda al Algarve, hay un Millennial que trabaja en el Reino Unido y busca el estilo de vida atractivo de Portugal con el bullicio, la comodidad y la facilidad de movimiento solo una parte importante. ciudad como Lisboa les puede dar.

Inquilinos o compradores, locales, nómadas o entrantes, los millennials buscadores de propiedades traen el cambio. Exigir calidad, valor, ética, comodidad, sustentabilidad y nuevas formas de habitar sus hogares y barrios. Los nuevos proyectos residenciales, diseñados holísticamente para destinos urbanos frescos, en terrenos privilegiados de lienzo negro como el Upper Riverfront de Lisboa en Marvila, hogar del galardonado Prata Riverside Village y otros próximos proyectos, deben prever estas expectativas de futuros compradores y cumplir en una visión cohesiva orientada hacia el futuro, maravillosamente ejecutada.

Los Millennials están aquí. Bienvenido.

Marcos Drummond
Director de ventas en Propiedades VIC