Pensando en las opciones de Golden Visa en Portugal

En enero de 2022, el Parlamento portugués aprobó una ley destinada a modificar el programa Golden Visa portugués para fomentar la inversión y el crecimiento en áreas de baja densidad, creando así nuevos puestos de trabajo y oportunidades en las regiones del interior.

Aquellos interesados ​​en comprar una casa para Golden Visa ahora deben comprar en las áreas de baja densidad de Portugal para calificar. Esto significa que la compra de una propiedad residencial en Lisboa, Oporto o el Algarve ya no es válida para Golden Visas. Sin embargo, las propiedades de inversión de Golden Visa aún califican en estas áreas restringidas.

Generalmente, las inversiones se realizan en unidades que se construyen con fines turísticos, como hoteles, complejos turísticos u operaciones de arrendamiento a corto/plazo. Existen diferentes oportunidades de inversión dependiendo de la propiedad. Algunas de estas propiedades ofrecen retorno garantizado o recompra garantizada con semanas de vacaciones incluidas. El nivel de entrada general para este tipo de Golden Visa es de 280k a 350k y se puede comprar en cualquier lugar de Portugal, incluidos Lisboa, Oporto y Algarve.

La Golden Visa está diseñada para ciudadanos no pertenecientes a la UE y permite al residente y a sus familiares el derecho a moverse libremente por Europa y trabajar, vivir y estudiar dentro de Portugal. A diferencia de otras visas, el residente de Golden Visa solo necesita permanecer en el país durante 14 días por cada período de 2 años. Sin embargo, si deciden adoptar Portugal como su residencia principal, los beneficios fiscales pueden estar disponibles bajo el programa de Residencia No Habitual (NHR).

Portugal Golden Visa es particularmente popular este año entre los ciudadanos estadounidenses. Según SEF, que publica estadísticas mensuales de inmigración, los ciudadanos estadounidenses fueron la segunda nacionalidad en una lista de 83 solicitantes junto con 111 familiares que solicitaron el programa GV en octubre.

Como estadounidense que pasó por este proceso, sé que hay mucha burocracia y demoras incomprensibles. Esto no es porque sea difícil. Este es el resultado de una agencia que está sobrecargada y SEF está de salida, para ser reemplazado por una versión actualizada. La transferencia a un nuevo sistema no ha sido fácil para quienes se encontraban atrapados en el medio. Es importante tener a alguien de su confianza para que supervise el proceso y se asegure de que los documentos correctos se presenten en el momento adecuado para evitar demoras innecesarias.

Si es un inversor o está buscando comprar una casa a través de Golden Visa, cuente con los asesores inmobiliarios de Brightman Group para encontrar las mejores oportunidades de inversión para usted en Portugal.

Para obtener información completa sobre la presentación de Golden Visa, consulte nuestro sitio web a continuación en Golden Visa Timeline o contáctenos en Info@brightmangroup.com o en el sitio web www.brightmangroup.com.

Descargo de responsabilidad:
Las opiniones expresadas en esta página son del autor y no de Portugalhoy.com.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Subir