¿Por qué las inversiones de RBI se han convertido en un elemento esencial de alto valor neto?
La residencia por inversión ahora se describe como una clase de activo, esencial para que los HNWI diversifiquen su cartera y sus vidas. ¿Un claro favorito para un permiso de residencia como la Golden visa portuguesa?
En los últimos años, ha habido algunos eventos muy importantes que han cambiado la naturaleza misma de cómo vemos la residencia por inversión.
Algunas de las razones por las que las familias ricas quieren asegurarse una segunda residencia siguen siendo las mismas. Quieren mudarse a un país que les permita más libertad en términos de movimiento europeo y mejores oportunidades sociales, educativas y de salud para la familia.
Sin embargo, se está volviendo mucho más común que las familias adineradas ahora vean las oportunidades financieras y de planificación de sucesión al tener una segunda residencia. Tanto un plan B o C como un plan A.
La protección de un país bien regulado.
No todos los países son iguales cuando observas sus entornos comerciales y sociales. Obtener acceso a países gobernados por sistemas legales imparciales y protegidos por fuertes fuerzas policiales y de seguridad es un gran atractivo para las familias adineradas.
Acceso a inversiones reguladas.
El acceso a la banca, las inversiones y otros mercados a menudo está cerrado o restringido a los no nacionales y no residentes.
Dado que un inversor necesita un enfoque equilibrado al crear una cartera de inversiones, una segunda residencia puede ser una gran herramienta para ayudar a las familias adineradas a ampliar sus opciones de gestión patrimonial.
La residencia por inversión brinda la oportunidad de acceder y beneficiarse de las inversiones, la banca y el comercio locales, que normalmente estarían restringidas si no se hubiera adquirido la residencia.
Sesgo país - Diversificación de inversiones.
Además de sus inversiones, las familias ricas tienen un dilema similar cuando se trata de decidir dónde colocar sus activos más líquidos.
Los residentes de algunos de los principales países tienen acceso restringido a los principales bancos del mundo. Cuando se trata de la seguridad de la institución bancaria, países como Suiza o Alemania, Países Bajos, Singapur y Corea del Sur se destacan. De hecho, de los 25 primeros lugares en Global Finance 2021, lista de los 50 bancos más seguros del mundo, los países de la UE ocupan 17 lugares.
Las operaciones bancarias en Europa a menudo están restringidas y, al establecer una segunda residencia en un país europeo, podría proporcionar a un inversor acceso bancario y ayudar a distribuir el riesgo de tener su dinero en un país. Por supuesto, los bancos, en particular los que tienen licencia para operar en las jurisdicciones de la UE, se adhieren a todos los principios y directrices antilavado de dinero de la UE, lo cual es esencial.
Apertura de nuevos mercados.
A partir de las oportunidades bancarias, la obtención de una segunda residencia, en un país amigo del comercio internacional, puede abrir nuevos mercados y oportunidades.
Países como Portugal en particular, tienen grandes oportunidades para los nuevos residentes. Con una legislación moderna, tasas impositivas razonables y, a veces, bastante bajas, puede ser muy beneficioso para los inversores.
Un país que realmente se ha beneficiado de este aumento en la inversión interna es Portugal. Como país, está atravesando una especie de auge inmobiliario controlado, parcialmente ayudado por la demanda original de propiedades al comienzo del programa portugués Golden Visa. Es importante destacar que los inversores con visa dorada solo representan el 1,5% de todas las ventas de propiedades según las estadísticas del año pasado, lo que muestra un mercado sólido y maduro con fundamentos sólidos.
Dicho esto, las reglas sobre dónde los inversores de Golden Visa pueden comprar propiedades han cambiado y los inversores ya no tienen acceso a las mejores zonas de Portugal. Sin embargo, los fondos son elegibles para Golden Visa y permiten a los inversores invertir en desarrollos inmobiliarios eficientes en algunas de las mejores áreas de Portugal.
Además de calificar como una inversión para la solicitud de residencia de una familia, un fondo representa una oportunidad real para hacer una inversión en una economía en crecimiento y que está bien regulada por las Autoridades Financieras portuguesas. A diferencia de algunas propiedades de 'Golden Visa Trap', es probable que los fondos sean atractivos ya sea que se les adjunte un derecho de residencia o no.
La planificación de la sucesión y cómo RBI se considera una herramienta importante.
Así como la ciudadanía por inversión, la residencia por inversión se usa cada vez más como una oportunidad para ayudar a la próxima generación.
La mayoría de los países tienen reglas muy específicas sobre la residencia física antes de que los nuevos residentes sean elegibles para solicitar la naturalización. Estas reglas pueden diferir entre países, por ejemplo, Portugal tiene un límite inferior de solo 5 años hasta que un nuevo residente puede solicitar la naturalización, mientras que otros países como Grecia necesitan que el solicitante resida físicamente por no menos de 183 días al año durante 7 días consecutivos. años.
Hay una prueba de idioma muy importante que debe aprobarse para ser elegible para el pasaporte y este es un paso fundamental en el proceso y ayuda a mantener el programa en buen estado.
Una vez otorgado, el pasaporte es transferible para las generaciones venideras. Entonces, una inversión hoy podría tener un impacto positivo en la vida de los nietos por nacer, por ejemplo.
graham sutcliffe
Deja una respuesta