Portugal: El nuevo hogar para las personas de alto poder adquisitivo

EQTY Capital interactúa diariamente con inversores extranjeros que ven a Portugal como un plan A o un plan B. De nuestras conversaciones con ellos, reconocemos que, si bien factores como los beneficios fiscales son relevantes, la opinión predominante es que Portugal ofrece un estilo de vida muy atractivo, que es un factor clave para la migración al país. Lo interesante es que Portugal siempre ha tenido abundante historia, arte y cultura, lo que lo convierte en el maravilloso lugar para vivir que es, sin embargo, el interés extranjero impulsado es bastante reciente. De hecho, la afluencia de extranjeros y empresas internacionales que establecen su hogar o sede en uno de los lugares pintorescos de la costa de Portugal ha aumentado notablemente con la transición al trabajo híbrido y la globalización. status quo. Estos inversionistas extranjeros tienden a estar bien establecidos, dueños de negocios, jubilados con éxito o empresarios que buscan asegurar un plan de respaldo y mejorar su calidad de vida.

Según el Informe de Ciudadanos Globales de Henley & Partners, se espera que aproximadamente 88,000 HNWI migren para fines de 2022, y Portugal se encuentra entre los 10 principales países que se espera que reciban esta afluencia de millonarios. De hecho, Henley & Partners identificó el Programa de permiso de residencia dorado portugués como el más atractivo en 2022 y espera la reubicación de 1.300 HNWI en el próximo año, lo que ubica a Portugal en el sexto lugar en la lista de países que atraen a la mayoría de los millonarios. Al invertir y reubicarse, estos HNWI están estimulando y agregando valor a la economía portuguesa, creando empleo y promoviendo aún más la marca. Es la calidad de estos inversores lo que debe destacarse, y Portugal tiene el privilegio de darles la bienvenida.

Observamos que el atractivo de inversión inmobiliaria -ya sea en forma de compra directa de propiedad o de fondos- se acentúa aún más, en particular para inversores internacionales. Los datos de una encuesta de 2022 de Statista indican que los factores más importantes que intervienen en la decisión de invertir en el desarrollo o el mercado inmobiliario de una ciudad europea son rendimientos inmobiliarios previstos, disponibilidad de activos/nuevas oportunidades de desarrollo, rendimiento económico de la ciudad, tamaño y liquidez del mercado, conectividad de transporte y conectividad digital, entre otros factores. Como tal, la mayor popularidad entre los inversores internacionales, especialmente los HNWI, proporciona un indicador positivo de que las principales ciudades de interés en Portugal ocupan un lugar destacado en esas categorías respectivas. Con esto en mente, EQTY ha reunido un equipo que resuena con esta audiencia y comprende sus necesidades y requisitos con igual énfasis en los antecedentes locales e internacionales.

Con bienes raíces centrales para EQTY Capital, especialmente residenciales de primera, estamos bien ubicados para agregar valor a los esfuerzos de estas personas en Portugal y les damos la bienvenida para que se comuniquen con nosotros. Nos complace compartir nuestra experiencia colectiva con ellos y asegurarnos de que su llegada a Portugal sea lo más tranquila posible y se sume positivamente a su aventura portuguesa.