Qué está pasando con el mercado de viviendas de lujo en el Algarve
El mercado inmobiliario de lujo en Portugal
El mercado se recuperó rápidamente en 2021, después del período de pandemia, donde hubo un alto número de transacciones pero también un aumento continuo de los precios.
En el primer trimestre de 2022 se registró un incremento del 13% en el precio de las viviendas, el más alto de los últimos 12 años.
La razón de este aumento es la popularidad del país. Cada vez son más los extranjeros que eligen Portugal como destino de vacaciones o para vivir de forma permanente. Este aumento de la población extranjera ya es un fenómeno que se viene notando desde 2016, pero en 2022 se duplicará. Estos factores se ven reflejados en el aumento de la demanda de viviendas y, a su vez, en el aumento sostenido de los precios.
Algarve, una zona favorable para la inversión
El Algarve es una zona claramente objetivo en el mapa de compradores. Además, la geografía, el clima, la seguridad y la hospitalidad se encuentran entre los criterios más favorables para los negocios.
Además, cuando se trata de inmuebles de lujo, la calidad de la construcción es bien reconocida. Hay casas y diseños para todos los gustos con acabados meticulosamente logrados.
El precio medio por m2 ronda los 3.900 € en 2022, lo que hace que el Algarve sea muy atractivo en comparación con zonas de otros países.
El origen de los inversores es mayoritariamente extranjero. Los programas Golden Visa y NRH trajeron nuevos compradores a Portugal. En las Villas Exclusivas del Algarvevimos un aumento en los mercados de idioma alemán y holandés en los últimos 12 meses, así como un aumento acentuado de compradores de EE. UU. y Canadá.”
Por supuesto, hay algunos inversores que se muestran reticentes y prefieren esperar y ver qué sucede con el mercado. Sin embargo, como lo demuestra Exclusive Algarve Villas, hay muchos compradores internacionales que muestran interés en Portugal y, en particular, en el mercado inmobiliario del Algarve. Los pros superan a los contras, y este es probablemente un buen momento para aquellos que están pensando en vender su casa de lujo en el Algarve.
"Siempre estamos buscando nuevas propiedades de lujo para vender. El Algarve es una de las mejores zonas del país y las propiedades frente al mar, entre 1 y 10 millones de euros se venden muy bien."
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