Verano vacaciones de verano amenazan a los inquilinos

Hay muchas cosas interesantes en el Algarve que tendrán que dejar sus viviendas alquiladas a largo plazo para que los propietarios puedan alquilarlas a corto plazo en verano; esta es una realidad que impresiona en el Algarve desde hace muchos años. El hecho de que hay muchas personas que solo quieren quedarse en la playa por mucho tiempo, y seguro quedarse igual por un buen dinero y alquilar la playa.

Se considera un problema muy complicado, sobre todo en áreas turísticas como el Algarve y Lisboa, que, como consecuencia, no tiene acceso a habilidades adecuadas y útiles para consultas a largo plazo. Se ha hecho muy poco para atajar este problema. Por cierto, se ha dictado sentencia judicial por el hecho de que falta el alojamiento en los apartamentos, pero no es así con repercusiones.

Prohibición de alojamiento local

En primer lugar, el mercado de alquiler en la playa de Portugal y el Alojamiento Local (conocido como AL) ha dado un gran impulso a la economía local, pero solo porque ayuda a atraer a muchos turistas que vienen a Portugal cada año. porque ha contribuido a la renovación de edificios antiguos, especialmente en Lisboa y Oporto, así como en el Algarve y Madeira. Sin embargo, siempre queda algo de dinero y buscas un lugar para quedarte en la playa para ser criticado, pero podrás encontrar algunas casas y más lugares en el mercado para lugares largos.

Esta no es la única forma de encontrar un sustento para los demás, sino también para la mayoría de las personas que viven en las áreas comunes, el ruido y la falta de seguridad en sus edificios. En definitiva, esto es lo que dijo fue objeto de una sentencia judicial firme que prohíbe estos AL en los pisos. En este sentido, el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) ha prohibido el alojamiento de locales en apartamentos, pero este no es el único escenario para cualquier consulta, sino que esta decisión solo se aplica a los apartamentos registrados y solo registrados. vecino a los tribunales por estos motivos.

Además, varios alquileres de corta duración no están registrados como alojamientos locales, aunque lo sean. "Ley prevé la posibilidad de hacer estos contratos de corta duración", explica Maria João Ribeiro, asesora jurídica de DECO. Sin embargo, muchos de ellos quieren evitar pagar gastos.

En estos casos, “tengo un contrato con alguien que se ha comunicado con Hacienda, y tengo que comprar con todos los contratos de un contrato, pero todavía tengo que comprar todos los requisitos, es legal hacerlo”, dijo. .jurídica.

Local ¿Alojamiento local o contrato de corta estancia?

Desde el punto de vista del cliente, a la hora de reservar una semana en el Algarve, la diferencia entre ambos no puede ser clara. La señal DECO que tienen las plataformas de reservas online que facilita información sobre el número de registro local del alojamiento. No tiene un número de identificación, pero es un AL. “Los consumidores deben tratar de obtener un número de registro. Deben poder usar un número AL de números de registro, los consumidores siempre podrán pagar las cuentas, así como ASAE y Hacienda”, dijo.

“Se debe informar al consumidor a través de estos establecimientos (AL) que facilita un libro de reclamos físico y tiene acceso a los cuadernillos electrónicos en el portal en línea, por lo que tiene una serie de requisitos para recabar y aceptar todos los consumidores que sean informados a realizar cualquier tipo de contrato de este tipo, sobre todo el nivel de las plataformas en línea, porque pueden facilitar esta información”, subrayó.

¿Cómo puedes proteger a tus amigos?

Sin embargo, muchas personas que viven allí tienen solo tres meses de edad, pero no tienen nada que ver con el alojamiento local, pero no están registrados como tal. Sin embargo, si el propietario no tiene contrato con los inquilinos, los que han pasado los ocho meses durante el invierno o los que han pasado una o dos semanas de vacaciones están actuando a la sombra de la ley. En estos casos, supongo que la principal manera de proteger a los consumidores es ser un contratista.

Por cierto, incluso los contratos de alquiler vacacional pueden ser más importantes, los contratos de alquiler en vivo pueden tener una duración mínima de un año, prorrogable al menos por tres años, lo que significa que muchos de estos contratos valen la pena vivir. están cumpliendo este requisito. Sin embargo, muchas veces estos contratos ni siquiera se redactan. En estos casos, las averiguaciones pueden demostrarse para demostrar el pago de las colas y decidir sobre los tribunales, para lo cual es importante que los extranjeros hayan pagado la transferencia del banco o de los créditos.

Si este consejo, no dude en ponerse en contacto con la DECO. Sin embargo, debo decir que el niño solo toma la opinión cuando es un consumidor y una empresa, pero cuando el problema es entre los particulares - "solo cuando hay una entidad con amor por los medios", finalizó Maria João .