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Vivienda más barata para ayudar a las familias

La escasez de mano de obra y la falta de viviendas asequibles son dos de las principales preocupaciones en el Algarve.

El Algarve es una región donde el sector turístico es clave. Sin embargo, a pesar de la pandemia, la región enfrenta un grave problema que amenaza la producción de riqueza en la región: la falta de mano de obra. Un problema cuya causa puede provenir de la falta de vivienda asequible que impide a la gente elegir el Algarve para trabajar.

Para abordar estos dos problemas (escasez de mano de obra y falta de vivienda asequible) que el alcalde de Lagoa, Luís Encarnação, cree que están relacionados, el municipio implementará varias medidas para apoyar a la comunidad.

“La escasez de mano de obra afecta principalmente a nuestra principal actividad económica (la industria del turismo) y tenemos que hacer algo al respecto porque sin empleados las empresas no pueden trabajar y si las empresas no trabajan no producen riqueza. Entonces es un problema que tenemos que resolver”.

De hecho, “cuando comenzó la pandemia esperábamos que subiera la tasa de paro, cosa que no sucedió gracias al apoyo que el Gobierno dio a las empresas que les permitió sobrevivir”, dijo el alcalde, y agregó que a estas alturas todo el mundo se queja. sobre la falta de mano de obra.

ley de la oferta y la demanda

Sin embargo, esto parece tener una causa específica. De hecho, el Algarve no tiene suficiente población para cubrir la demanda, especialmente en verano. “A la hora de atraer gente -que necesita venir de otras regiones del país o incluso del exterior- el principal obstáculo es la falta de vivienda asequible”.

Si bien los precios para comprar casas son caros, el mercado de alquiler no es mejor. Los precios que piden los propietarios son incluso superiores a una mensualidad en el banco. Además, la gran demanda de veraneantes en el Algarve durante el verano lleva a la mayoría de los propietarios a alquilar sus propiedades solo durante el verano, ya que obtienen alquileres más altos, lo que deja a los inquilinos con pocas y costosas opciones.

Vivienda social

En este sentido, el Ayuntamiento de Lagoa está trabajando en tres proyectos diferentes. El primero se llamará “primero direito” y será una especie de vivienda social para aquellos hogares que se encuentran en extrema pobreza y no pueden pagar un alquiler superior a 60€ al mes.

“Estamos finalizando los proyectos y firmando el contrato con el IHRU, que es el instituto nacional que apoya estos proyectos habitacionales y urbanos. Además, se espera que el proyecto pueda ser financiado en un 100 por ciento por el PRR (Plan de Recuperación y Resiliencia), lo que nos vendría muy bien, ya que podríamos destinar este dinero a otros proyectos importantes”, dijo el alcalde. Sin embargo, como no hay una certeza del 100 por ciento, incluso sin financiamiento, el alcalde aseguró que continuará con el plan establecido.

Consultado sobre el estigma que la vivienda social puede tener sobre las personas que van a vivir allí, Luís Encarnação compartió la misma preocupación. “Esta importante inversión se hará en el barrio Porches, donde ya tenemos el terreno. Estamos haciendo este proyecto porque queremos aprovechar la puerta que nos abre el PRR y ya tenemos este terreno disponible”. Sin embargo, agregó que este será el último proyecto de vivienda social, “porque nuestra próxima estrategia estará enfocada en la recuperación de las edificaciones degradadas repartidas por todo el cantón”, agregó.

Alquileres o compras asequibles

Un ejemplo de ello es el segundo proyecto de vivienda en el que trabaja la cámara denominado “vivienda asequible”. Con este plan, que pretende fomentar los alquileres y las compras asequibles, el municipio pondrá en el mercado viviendas rehabilitadas a precios controlados.

De hecho, esas casas tendrán precios controlados por el decreto-ley y podrán ser alquiladas o compradas por parejas jóvenes y personas con algunas necesidades económicas que no puedan comprar una casa o alquilar a precios de mercado. “Con este proyecto, podrán comenzar su vida con dignidad”, dijo el alcalde.

Además, para evitar que personas que no tienen necesidades económicas se acojan a este programa, el alcalde dijo que se tendrán que cumplir ciertos criterios. «Es perfectamente posible recibir las solicitudes, analizarlas y hacer una lista de familias que pueden solicitar estas propiedades», dijo.

Inversión privada

El tercer nivel tiene que ver únicamente con la inversión privada. En este caso, “será un proyecto muy grande para el municipio de Lagoa ya pesar de ser una urbanización privada propiedad de un desarrollador privado; prometieron que las casas se venderán dentro de una cierta cantidad que las familias de Lagoa pueden pagar, obviamente aumentando la población del consejo y también aumentando la mano de obra. En este caso concreto, estamos hablando de 300 viviendas”.

“Mientras una familia en Lagoa no tenga una casa digna, nuestro trabajo en este tema no está hecho y por eso tenemos que garantizar que todos tengan derecho a una vivienda adecuada”, destacó el alcalde.

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