Los lugares más caros y más baratos para comprar una casa en Portugal

Los datos más recientes de la Instituto Nacional de Estadística (INE) muestra que: “Tomando como referencia las ventas realizadas durante los 12 meses comprendidos entre octubre de 2020 y septiembre de 2021, el precio medio del alojamiento familiar en Portugal fue de 1.250 € m2, aumentando un 2,6 %”.

De los 306 municipios con datos recogidos por el INE, 49 registraron precios medianos de vivienda por encima del valor nacional. Y se ubican mayoritariamente en el Algarve (14 de 16 municipios) y el Área Metropolitana de Lisboa (16 de 18), añade el instituto. Tenga en cuenta que los municipios de Corvo y Santa Cruz das Flores están excluidos de este análisis, ya que no tienen datos contabilizados.

Los condados con las casas más caras son…

Analizando los 10 municipios con los precios medianos de la vivienda más altos, queda claro que los tres más caros se encuentran en el distrito de Lisboa: el propio municipio de la capital portuguesa es el más caro de todos (3.427 euros/m2), seguido de Cascais (2.971 euros/m2) y Oeiras (2.536 euros/m2).

Hay un total de cuatro municipios del distrito de Lisboa en este top 10. Lo que también se observa en este análisis es que cinco pertenecen al distrito de Faro. Es decir, el Algarve domina el top 10 de los municipios más caros para comprar una casa, al contrario de lo que se comprueba en el análisis realizado por el INE entre julio de 2020 y junio de 2021 (12 meses), en el que los municipios de Lisboa tenía mayor peso.

En el norte de Portugal, el municipio de Oporto lidera y se encuentra aislado, donde el precio medio de las viviendas alcanza los 2.264 euros/m2. Y sigue siendo el quinto más alto del país.

1. Lisboa - 3.427 € por m2
2. Cascaes - € 2.971 por m2
3. Oeiras - € 2.536 por m2
4. Loulé - € 2.498 por m2
5. Oporto - 2.264 € por m2
6. Albufeira - 2.138 € por m2
7. Lagos - 2.109 € por m2
8. Odivelas - 2.104 € m2
9. Tavira - € 2.038 por m2
10. Aljezur - 1.906 € m2

Los lugares más baratos son...

Las casas más baratas para comprar se encuentran principalmente en el interior del país: hay tres municipios que pertenecen al distrito de Guarda, otros tres a Bragança y uno a Castelo Branco. Más al Centro encontramos un municipio en Viseu y al Norte otro en Vila Real.

El lugar más barato para comprar una casa en Portugal es en el municipio de Fornos de Algodres, en Guarda, donde el precio medio en el período analizado no superó los 169 euros/m2. A continuación se encuentra el municipio de Sernancelhe, en Viseu, donde comprar una casa cuesta 190 euros/m2. Estos son los únicos municipios del país donde el precio del m2 es inferior a 200 euros.

1. Tableros de Algodres - 169€ el m2
2. Sernancelhe - € 190 por m2
3. Villa Flor - € 201 por m2
4. Figueira de Castelo Rodrigo - 204 € por m2
5. Almeida - 210 € por m2
6. Vimioso - 218 € por m2
7. Mogadouro - 222 € por m2
8. Trancoso - 233 € por m2
9. Botas - 227 € por m2
10. Penamacor - 229 € por m2