Los precios de alquiler suben un 42 % desde 2017

El valor de los alquileres no ha dejado de subir en los últimos cinco años en Portugal y alcanzó los 6,25 euros por metro cuadrado (euros/m2) en los últimos 12 meses hasta julio. Esto es un 42% superior al calculado en 2017, cuando el alquiler de las viviendas costaba, en términos medianos, 4,39 euros/m2.

Los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) también muestran que en las áreas metropolitanas este incremento de los alquileres de viviendas fue aún mayor en este periodo: en Lisboa subieron un 53% y en Oporto un 49%.

En 2017 era posible alquilar una casa en Portugal de 100 metros cuadrados (m2) por el precio medio de 439 euros al mes, según datos del INE publicados el jueves 29 de septiembre. Pero desde entonces, los precios de las casas en alquiler han ido en aumento, registrando aumentos semestrales de entre el 3 y el 6%. Como resultado, alquilar una casa en Portugal se ha vuelto un 42% más caro. Y ahora, una familia tendrá que pagar, en términos medios, 625 euros al mes por el alquiler de una casa (+186 euros/mes).

Quienes alquilaron una casa entre agosto de 2021 y julio de 2022 también pagaron un 7,4% más que quienes alquilaron una casa en el mismo periodo, cuando la renta mediana de la vivienda era de 5,82 euros/m2. En comparación con el mismo período antes de la pandemia, en el primer semestre de 2019 (12 meses), los alquileres de viviendas aumentaron un 25 %.