Pourquoi acheter au Portugal? El mejor destino para invertir.

Quelle sont les principales nationalités qui decédent d'acheter au Portugal?

On observe plusieurs nationalités qui prennent la decision d'acheter au Portugal. Des nationalités UE et Hors UE. Parmi celles-ci en retrouve :

EE.UU : Il ya une forte demande de la part des Nord-Américains. Este comenzó en 2021 y se confirmó en 2022. Los norteamericanos, en particular los californianos, buscan un estilo de vida similar al suyo con el mar, la playa, el surf, pero en un ambiente más "sûr". Acheter au Portugal apparait comme une option idéale pour les Nord-Américains.

Brasil : une grosse wave d'investissements brésiliens au Portugal s'est faite également ressentir en 2022. Celle ci a beginment peu before les élections brésiliens et s'est intensifiée après le second tour. Des acheteurs qui, en raison de la devalue du real, cherchent à investir dans une résidence secondaire dans un autre pays. Portugal es ahora un país plebiscitario con muchas rutas aéreas directas con Brasil y su idioma común: el portugués.

Europa de l'est : dans un contexte de guerre entre la Russie et l'Ukraine, le Portugal est un pays qui de part sa position geografica très éloiné du conflit et la structure politique et sociale stable du pays est très appprecié. Ainsi, les nationalités comme les Danois, Suédois, Russ, Ukrainiens, voient le Portugal comme "un refugio sûr".

Reino Unido : les anglais ont toujours beaucoup investi au Portugal, mais cet engouement est encore plus actif depuis le Brexit.

Cette "forte dynamique" dans l'achat d'une résidence secondaire au Portugal se fait aussi ressentir par les Français, les Allemands, les Chinois, les Turks...

El reciente estudio de "Compare the Market Australia" presenta diferentes factores que hacen de Portugal el país ideal para invertir en bienes raíces, como el costo de vida, el aumento del valor de la propiedad, el número de restaurantes... Saludos positivos criterios de ces :

Coût de la vie moyen : 550€/mes por persona (datos 2022)

Seguridad : Portugal es considerado el sexto país más seguro del mundo por el Global Peace Index. Et nous l'avons vu juste avant, c'est un facteur determinante pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence secondaire. Portugal es un país estable y no violento: sin tensiones raciales, sin conflictos ni extremismos religiosos o políticos... A continuación, una tabla con los 20 países "más seguros" en 2022.

calidad de vida : bon rapport qualité-coût de la vie en comparaison avec les autres européens et mundos países. Attention tout de même, il faut avoir en tête that les salaires portugais sont très bas comparés au reste de l'Europe. En 2022, el SMIC en Portugal cuesta 822€ brut pour 40h hebdomadaire payés sur 14mois (fuente: Eurostat). La qualité de vie devient alors interessante en particular si vous travaillez pour une entreprise étrangère donc avec avec un salaire étranger et que vous vivez au Portugal.

Des maisons à acheter avec un bon rapport qualité-prix : Malgré l'énorme hausse des prices de ces dernières années: aumento del 60% en 10 ans sur l'achat de maison et aumento del 20% sur les loyers, le Portugal, par rapport aux other grandes capitales internationales, continue d'offrir des prix au mètre carré inférieurs à ceux des grandes villes voisines dice que Madrid y Barcelona por ejemplo.

Clima ideal : le Portugal a une température douce toute l'année et ça, ça n'a pas de prix !

Calidad de la playa: le Portugal est un long pays et benefie d'une grande côte Atlantique. Lisbonne est d'ailleurs la seule européenne capitale qui dispose de plages à 15 minutes du centre ville.

Diversité du patrimoine : de nombres de sitios naturales, históricos, arquitectónicos y culturales existentes du nord au sud du Portugal. De quoi ne jamais s'ennuyer.

Gastronomía de calidad: je ne vais pas m'étaler sur le sujet car sur le blog vous retrouverez plein de mes items sur la gastronomie au Portugal dont celui-ci, mais la gastronomie au Portugal est délicieuse et peu onéreuse.

En 2022, según un estudio idealista, las ciudades de Lisboa, Loulé y Albufeira (Algarve), Cascais (cité balnéaire proche de Lisbonne) y Oporto son las 5 ciudades más buscadas por los extranjeros para comprar en Portugal.

• Lisboa: c'est la ville quitracte le plus les étrangers qui souhaitent acheter au Portugal. Considerada como una de las capitales europeas más baratas, atrae a muchos inversores y expatriados. Si bien que el marché de l'immobilier à Lisboa un aumento de façon espectacular. Mais il reste de jolie options aux alentours de la capitale. Villa Feria, que trabaja en asociación con agencias locales que proponen regularmente en la región de Lisboa.
• Oporto: la "petite Lisbonne" comme j'aime l'appeler. De nombreux Nords Américains et Brésiliens prefieren Porto à Lisbonne, principalmente pour son authenticité et le fait que le marché de l'immobilier affiche une croissance prometteuse.
• Cascais: c'est la cité balnéaire huppée a 30 minutos de Lisboa. Cette ville côtière atrae aussi les personnes qui souhaient acheter au Portugal mais les prix restent très eléfêt et flirtent même avec ceux du centre de Lisbonne.
• Loulé y Albufeira en Algarve: estos son los destinos más populares para comprar en Portugal. Les acheteurs sont majoritairement français, britanniques, allemands... L'Algarve a toujours été une Destination Touristique très populaire, c'est une instance balnéaire qui est aussi plébiscitée pour l'achat de maisons secondaires qui represent près de 40% des maisons de la región.

Enfin, des régions "menos conocidas" comme l'Alentejo : région entre Lisbonne et l'Algarve et la Côte d'argent : région juste au-dessus de Lisbonne qui comprend en particular les villes de Tomar, Peniche, Obidos, Nazaré, voient aussi leur nombre d'achat de résidences secondaires par des étrangers Augmenter formente ces dernières années.

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