Renta máxima al 2% - Portugalhoy.com

Para compensar a los propietarios del tope en la actualización de los alquileres de viviendas y comercios para el próximo año, el Consejo de Ministros decidió conceder beneficios fiscales, con reducciones en el impuesto sobre la renta o sobre sociedades, que se aplicarán de forma automática.
“Era ese equilibrio el que buscábamos, marcamos un crecimiento que tiene un criterio, un objetivo a largo plazo”, dijo Pedro Nuno Santos en una rueda de prensa que tuvo lugar el martes 6 de septiembre.
Sin esta medida de intervención en el mercado de alquileres por parte del Gobierno, la aplicación del habitual coeficiente anual previsto por la ley supondría un incremento de las rentas del 5,43 por ciento para los inquilinos a partir de enero, como consecuencia de la inflación media registrada en agosto.
Esta decisión del Gobierno portugués siguió el ejemplo de otros países como España (2% tope) o Francia (3,5%) que decidieron aplicar este tope a los alquileres, que se queda por debajo de la cantidad exigida por los inquilinos (1%), según a Idealista/Noticias.
"La medida se compensará con reducciones en el IRS y el IRC de los propietarios", reveló el presidente del Gobierno. "Lo que se ahorrarán los inquilinos es la diferencia, en la que se compensará a los propietarios", explicó António Costa.
La compensación a los propietarios por el tope de las rentas en 2023 se hará de manera automática, teniendo en cuenta la declaración anual de impuestos que presenten, según comunicados.
“Cuando los propietarios presentan la declaración identifican las rentas, el sistema generará automáticamente la tributación correspondiente de acuerdo a esta regla”, dijo el ministro, Fernando Medina, durante una conferencia de prensa.
Propietarios contra decisión del Gobierno
La decisión del Gobierno no agrada a todos, especialmente a los terratenientes, que consideran "populista" esta medida y dicen que "aplasta a los pequeños propietarios".
Para la Asociación Nacional de Propietarios, presidida por António Frias Marques, la medida del Gobierno "desconoce la ley que establecía el coeficiente de actualización anual de la renta, aplicado durante 40 años, a veces con valores muy superiores al 5,43 por ciento legal en relación con la inflación hasta el 31 de agosto de este año".
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