Cultura

Y es parte de vivir en Lisboa: ¿qué quieres?

Conoces toda la ciudad de Lisboa, la capital portuguesa es muy fuerte a la luz de los últimos años y la más hermosa de las cuales es una ciudad hermosa! (en toda objetividad) La capital portuguesa es un destino turístico como destino para las personas que se han instalado en Portugal, pero estas personas son las personas más importantes para ver que los precios de las propiedades en la capital también son importantes. En effet, ces dernières années, face à une forte demande, les prix de l’immobilier se so envolés. Sin embargo, los amantes de los postres helados, estos son los talentos de Lisboa, los premios de los bienes raíces resueltos más abordables y pueden preservar las aventuras de vivir más allá de la capital. Aujourd’hui, se puede hablar de la región de Lisboa, por el atractivo: «el margen de» o «Lisboa».

El 10 de febrero de 2020, la Maison de Lisbon presentará su programa de turismo en 2020 y Maire de Lisbon verá que Lisboa estará en el centro del desarrollo turístico este año. Más información aquí.

1. Qu’est-ce que Lisbonne sud?

El área metropolitana de Lisboa comprende 18 municipios en 2 subregiones:

  • la gran lisboa: qui comprend 9 communes dont la ville de Lisbonne elle-même,
  • la penitenciaría de Setúbal («Corte de Lisboa» o «Margem sul»): qui comprend elle-aussi 9 comunas.

Lista de 18 municipios del área metropolitana de Lisboa.

El final es muy simple para distinguir estas dos regiones en una tarjeta de pequeños trozos que están separados por el apio del día (tejo en portugués).

Au dessus du trait: le grand Lisbonne. min-dessous du trait: la Penúnsule de Setúbal

2. Cinq atouts de Lisbonne sud

Lisboa es uno de los eventos más importantes de este año. The fau dire que cette cette zone offre de nombreux atouts aussi bien pour y vivre que pour e investir. Lisboa es más que las playas de Lisboa, más la «tranquilidad» de Lisboa, menos que la de Lisboa y todo eso se beneficia de algunas de las actividades, infraestructuras y servicios de la capital que están muy cerca. Todavía tenemos mucho que hacer con algunas de estas cosas.

1. Proximidad y buen acceso al capital

Un resultado inconstante de Lisboa es la proximidad a la capital portuguesa ya la red de transporte importador que existe. Tienes diferentes opciones para alojarte en Lisboa para alojarte en Lisboa:

  • en coche: dos puentes transparentes Lisboa de Lisboa sur: celebrity pont du 25 de abril (cellui avec le cristo rey) y el puente Vasco de Gama (más el largo de Europa). Sin tráfico, son 15 minutos y 40 minutos desde Lisboa hasta la ciudad de Lisboa (tiempo que depende de la ciudad de Lisboa hasta los lagos que tengas instalados). Atención, a los puntos del punto, los emboutels están listos para anotar en el puente el 25 de abril.
  • le Fertagus: 1 línea de tren que postre una buena parte del sur de Lisboa. El pueblo de Setúbal,
  • el TST: el autobús (lista no exhaustiva) : le 755 y le 562 (jusqu’à Setúbal), solo 431jusqu’a Montijo), solo 161jusqu’à costa da caparica), solo 207jusqu’á Sesimbra)…
  • barco-taxis: selón un artículo NIT publicado el 8 de enero de 2020, estará disponible un servicio de concesionario de taxis en un número de horas más los puertos de la ciudad de Lisboa a los puertos de la ciudad de Lisboa.

2. Grandes opciones de bienes raíces

Elige el tipo de alojamiento que buscas: apartamento, casa, residencia privada, con o sin exterior, con o sin parking, con jardín y piscina… Opter pour Lisbonne sud peut être la bonne option.

La ciudad de Lisboa ofrece, con algunas excepciones, los apartamentos en los apartamentos, souvenirs sin ascensor, con algunas estaciones exteriores y otras. Esto no es una generalidad, pero la mayoría de la gente de Lisboa todavía está allí.

Donc, si buscas un espacio exterior, un jardín, una casa, un parking, podrás vivir en una residencia con piscina privada o piscina comunitaria, etc. Será hermoso, pero será fácil encontrar los mejores servicios en la ciudad de Lisboa o en la corte de Lisboa, y podrás disfrutarlo. Vous y trouvez des casas tradicionales, casas modernas, apartamentos, residencias privadas (apela a Portugal «condominio»etc

3. Immobilier à un prix plus accesible

La región de Lisboa, que no se puede perder, es propiedad del inmovilizador, más las comparaciones de otras regiones de Portugal. Néanmoins, habiter Lisbonne sud plutôt que Lisbonne même est moins onéreux. Vous vous en doutez, les prix des biens que ce soit à louer ou à acheter sont moins élevés si vous allez un peu en dehor de la capitale portugaise.

Vea un artículo del Diario de noticias, en 2018, el precio de los inmuebles en Lisboa es solo un 50% menos que en Lisboa. Alors oui, au sein même de Lisbonne sud il ya aussi des disparités avec des zones plus onéreuses que d’autres mais les prix restent tout de même bien inférieurs à ceux de la capitale.

Ci-dessous, à titre indicatif, j’ai reférencé les prix au m2 de ciertas villes de Lisbonne Sud (ces prix sont des moyennes, au métre carré et varient bien évidemment suivant le bien, son état, sa surface, ses Characteristics and les sources) Sin embargo, ce grafique peut vous donner une ideo des différences entre Lisbonne et plusieurs villes de Lisbonne sud.

Moyenne prix immobilier au m2 Lisbonne et villas de Lisbonne sud.

4. Proximidad a las playas

«Le bord de mer» es una de tus primeras respuestas cuando te piden que busques en Portugal. Eh oui, l’air de la mer attire un grand nombre d’entre vous. Justo, la proximidad de las playas es una de las importaciones importantes de Lisboa. Hay una zona que está disponible para la inversión local en el número de plazas de vacaciones y estancia en temporada alta. Parmi les plages de Lisbonne sud, en trouve:

  • las playas de la serra da Arrábidaconsiderada como la más bella de Europa (rien que ça!),
  • las playas de la costa caparica, del sur de Meco que ofrece grandes esfuerzos de sable.

En rojo, las playas de la costa de Caparica en Mezzo. En el jardín, las playas de la Serra da Arrábida.

La belleza de las playas del Área Protegida de la Serra de Arrábida está en el soufflé. Estas playas, en venta, son llorosas y accesibles por los escasos farmacéuticos. Son muy dóciles, oceánicos, tranquilos y transparentes. Estas playas son tan hermosas que se pueden encontrar en la confederación con las playas de Tailandia.

Plages de la serra da Arrábida.

Desde la costa de Caparica en Mezzo, en las cercanías de Fonta da Telha, las playas están abiertas a otros países. Elles sont spacieuses aux airs sauvages et l’ocean ondule au rythme des vagues plus ou moins grosses suivant les jours. Los sofás de sol y la magia son. Además de las playas de esta costa hay trasplantes, bares y restaurantes.

Playa de la playa de Caparica.

5. Accesibilidad del aeropuerto

Vivre à l’étranger est, en tout cas pour moi, une expérience formidable mais il est vrai que parfois on a envie de voir nos proches ou être présent à des éwénements marquants de leurs vies. Et, dans ces moment-là, vivre à proximité d’un aerport est plutôt «chouette». En el camino hacia el sur de Lisboa, el acceso al aeropuerto internacional Humberto Delgado es rápido, el viaje dura entre 20 y 45 minutos para llegar a vivir en el sur de Lisboa.

A partir de 2016, ante la explosión del turismo en la región de Lisboa, el Aeropuerto Humberto Delgado queda libre de su capacidad de pasajeros. Ainsi, dans le but de désengorger l’aéroport actual, un second aerport va voir le jour. Qué pasará junto a Montijo (Tribunal de Lisboa) y funcionan además del actual aeropuerto de Lisboa. En principio, los correos de larga distancia y ciertos correos deben ser asistidos por el aeropuerto actual y muchos correos en el nuevo aeropuerto. Este aeropuerto se construirá sobre la base de la existencia existente de Montijo. El proyecto debería estar terminado en 2022.

3. Les villes de Lisbonne sud

1. Almada, Seixal, Barrera:

Almada, Seixal y Barreiro font parties des villes de Lisbonne sud les plus proches de la capitale portugaise (unos 10 km). Estas villas están situadas en el tablero de Tage y no dan a la cara de Lisboa. Ofrecen una vista de la capital y son muy buenos servicios para el transporte público (tren, tranvía, autobús, transbordadores). Cés villes sont donc un choix ideal pour ceux qui travaillent à Lisbonne ou qui ont des enfants academicisés à l ‘escuela francesa charles lepierre de Lisboa (situado a tan solo 10km). Aeropuerto Internacional Humberto Delgado de Lisboa reste aussi proche de ces villes puisqu’il se situe a 20km.

Le Cristo Rei se enfrenta a au Tage et Lisbonne, un símbolo de Almada.

2. Alcochete, Montijo:

Alcochete y Montijo también se encuentran en el tablero de Tage y frente a la fuente en Lisboa cerca del otro puente. Estas dos villas son accesibles desde Lisboa por el puente Vasco de Gama. Tiene varios kilómetros para llegar a Lisboa. Ideal para los amantes de Côte d’Ivoire / Oriental Park. Aeropuerto Internacional Humberto Delgado de Lisboa y el gran estación oriente eres de esta ciudad (25km). El segundo aeropuerto de Lisboa se construirá en Montijo y estará en servicio a finales de 2022.

El pequeño pueblo de Alcochete al filo del día. (crédito foto: camara Alcochete)

3. Costa de Caparica, charneca de caparica, Aroeira:

Si quieres estar al lado de Lisboa pero también al otro lado del océano, ¡estarás ahí para ti! Costa da Caparica, Charneca de Caparica y Aroeira están situadas en los lados del océano y frente a la «Costa da Caparica», una larga extensión de las playas situadas en uno de los kilómetros de Lisboa. Ideal para los que quieren vivir a bordo más que para los amantes del golf que saben jugar lo mejor golf de aroeira est situé dans la «Herdade» d’Aroeira (ver nuestro artículo sobre el tema de los mejores golfistas de Portugal).

Las playas de la costa de Caparica.

4. SesimbraetSetúbal:

C’est la partie la plus au sud de la península de Setúbal (celle que j’appelle Lisbonne sud depuis le debut de l’article). Esta zona se encuentra a poco más de 40 km de Lisboa. Esta zona tiene fama de ser un parque natural, el corazón de la Serra da Arrábida: un parque protegido que ofrece hermosas playas y estaciones. Las dos villas principales de esta zona son Sesimbra y Setúbal. Esta zona es conocida no sólo por
gorra gorraen el oeste de Sesimbra, situado a 168 metros cerca del nivel del mar, el Fortaleza de Santiago que separa la playa de Califórnia do Ouro dans la baie de Sesimbra et enfin pour ses plagi magnifiques dont je vous ai parlé un peu plus tôt. Una zona ideal para el amor por la naturaleza.

Magnífica gorra Espichel.

5. Azeitao, palmela, quinta do conde, Quinta do Anjo, Nuevo, :

Esta zona es recorrida en la parte sur del Penal de Setúbal pero un poco más en los terrenos de las villas de Sesimbra y Setúbal. La calidad de vida y es atractivo e interesante. Ces villes peuvent être une bonne option pour ceux qui souhaitent un enseignement international en leig enfants puisqu’il ya deux deucleas internationals la colegio internacional san pedro en Palmela, et l’Escuela Internacional de Palmela a Quinta do Anjo. Aussi les amateurs de golf pourront satisfaire leur passion avec el golf quinta do perú situado en Quinta do Conde.

Castillo de Palmela. (Foto de crédito: lifecooler.com)

En conclusión

El instalador en Lisboa será una opción seductora para aquellos que sean rentables para beneficiarse de las plusvalías y limitar sus molestias. Te beneficiarás de la tranquilidad de la periferia, de las playas, de los precios inmobiliarios y de todo el resto de kilómetros del frenesí lisboeta.

Si tiene alguna pregunta sobre la instalación en el área de Lisboa, comuníquese con Villa Feria por correo electrónico [email protected] – por teléfono: 07 66 18 85 55.

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